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中古住宅
不動産の現状と選び方〜チェックポイントを解説〜新築一戸建てもとても魅力的ですが、中古住宅の魅力といえばやはりその値段の安さではないでしょうか。
中には新築住宅のおよそ70%から80%で購入できるものもあるそうです。また築年数が浅ければ、中古住宅といえども設備や外観などは新築に劣らないほど綺麗な物件もあります。
場所によっては新築物件の出ない人気のエリアなど、立地条件が良いものも見受けられます。
しかし不動産の中でも最もメンテナンス費が多くかかると思われるのが、この中古住宅です。
築年数にもよりますが入居までにある程度のメンテナンスが必要だったり、入居後リフォームするとなれば結果的に新築で購入するのと変わらないくらいの金額がかかるのです。
その他通常は不動産の仲介業者が間に入るため、購入価格の3%程度の仲介手数料が発生する事も忘れてはいけません。
とはいえ購入前に実物の建物を見ることができその後の計画が立てやすいのは、中古住宅のメリットではないでしょうか。